Je me trouvais dans mon bureau de Sosúa mardi dernier matin, en train de vérifier un titre pour un couple canadien qui avait trouvé leur "condo de rêve" sur un site d'annonces populaire. La propriété semblait parfaite en ligne—vue sur l'océan, finitions modernes, listée à 185 000 $. Ils avaient déjà transféré un acompte de 5 000 $ lorsqu'ils ont finalement pensé à vérifier le titre. Le Deslinde n'était pas seulement incomplet ; il n'existait pas. Le vendeur avait commercialisé une propriété qu'il ne pouvait pas légalement transférer. Nous avons récupéré l'acompte, mais cela a pris trois mois et une lettre d'avocat qui a rendu le promoteur nerveux.
Ce même après-midi, j'ai traversé le corridor principal de Cabarete. En deux kilomètres, j'ai compté cinq chantiers de construction actifs—des grues visibles depuis la route, des fondations coulées, des murs verticaux en train de monter. Les parkings de ces développements n'étaient pas vides. J'ai remarqué des plaques d'immatriculation de l'Ontario, de New York, de Floride. Pas des touristes. De l'argent à long terme.
C'est le marché immobilier de la République Dominicaine début 2026 : une véritable opportunité mêlée à une complexité opérationnelle. Les données montrent 4,39 milliards de dollars d'investissements directs étrangers affluant dans le pays en 2023, une augmentation de 7,1 % d'une année sur l'autre. Le tourisme a atteint environ 10,3 millions de visiteurs en 2024—un chiffre solide, bien que ce ne soit pas les 11-12 millions que certaines projections trop optimistes avaient prédites. L'économie a crû de 5,1 % tandis que le reste de l'Amérique latine a enregistré une moyenne de 2,2 %. Ce ne sont pas des chiffres de vacances. C'est du capital cherchant du rendement dans un marché libellé en USD avec des avantages structurels que la plupart des investisseurs ne comprennent pas encore.
Mais les tableurs ne mentionnent pas les coupures de courant. Ils n'expliquent pas pourquoi une propriété avec un Deslinde propre se vend en 45 jours tandis qu'une sans reste sur le marché pendant huit mois. Ils ne vous avertissent certainement pas de l'écart entre les prix demandés et ce qui se conclut réellement.
Points Clés
Réalité Légale : La loi 108-05, promulguée en mars 2005 (bien que sa mise en œuvre complète et ses règlements aient été déployés au cours des années suivantes, notamment en 2007), exige des limites de propriété vérifiées par GPS (Deslinde). Sans cela, vous ne pouvez pas obtenir de financement, transférer le titre de manière claire ou éviter les litiges de limites—pourtant environ 30 % des annonces en manquent.
Prix vs Réalité : Alors que les plateformes en ligne montrent des prix demandés en hausse de 10-12 % en 2024, les prix de clôture réels pour les propriétés de plus de 500 000 $ se situent généralement 8-12 % en dessous de la liste. La fenêtre de négociation est plus large que ce que les vendeurs admettent.
Couverture Infrastructure : L'instabilité du réseau électrique reste le plus grand risque opérationnel. Les propriétés avec des systèmes solaires (ROI maintenant sous 3,5 ans) et Starlink commandent 15 % de taux d'occupation plus élevés car les nomades numériques exigent du temps de fonctionnement, pas des excuses.
Voie de Résidence : Le visa Pensionado ne nécessite que 1 500 USD de revenu mensuel garanti—significativement inférieur au D7 du Portugal (qui nécessite un revenu équivalent au salaire minimum portugais, actuellement autour de 870 €/mois ou environ 10 440 €/an à partir de 2025) ou au seuil des Nations Amies du Panama. Les pensions étrangères sont taxées à 0 %.
Attentes de Rendement : Les rendements locatifs nets réalistes varient de 5-7 % pour les locataires à long terme, 8-12 % brut pour les locations de vacances à court terme dans les emplacements de choix de Cabarete avec un taux d'occupation en haute saison de 85 % ou plus.
Le Mirage de l'Inventaire
Il y a environ 750 annonces "à vendre" actives entre Sosúa et Cabarete en ce moment. Cela semble être un large choix. Ce n'est pas le cas.
Environ 30 % de cet inventaire est ce que j'appelle du "stock stagnant"—des constructions plus anciennes de l'ère 2008-2012, souvent avec des complications de titre ou un entretien différé qui vous coûtera 50 000 $ ou plus à remédier. Un autre 25 % est surévalué de 20 % par rapport aux ventes comparables parce que les vendeurs ont lu les mêmes rapports de marché optimistes que vous et ont décidé que leur propriété est spéciale. Ce n'est pas le cas.
Environ 15 % est du terrain brut, ce qui est une conversation entièrement différente—détention à long terme, nécessite des partenariats locaux, implique des négociations de zonage qui peuvent prendre des années.
Cela laisse environ 30 % des annonces qui sont véritablement investissables : des propriétés clés en main ou presque clés en main avec des titres propres, une infrastructure moderne et des prix réalistes. Ces unités—l'inventaire "A-Class"—se vendent rapidement. Le nombre moyen de jours sur le marché est inférieur à 60 jours pour les condos bien évalués dans la zone de front de mer de Cabarete.
Pendant ce temps, il y a 1 580 annonces de location à court terme actives sur Airbnb et VRBO dans la même zone. La divergence vous dit quelque chose d'important : les personnes qui possèdent des propriétés de qualité ici ne vendent pas. Ils les louent et collectent des rendements bruts de 8-12 % tandis que l'actif s'apprécie de 4-6 % annuellement dans un marché libellé en USD.
Ce qui s'est réellement conclu le dernier trimestre
Les prix des annonces ont augmenté de 10-12 % en 2024. Les vendeurs ont pris confiance. Peut-être trop confiance.
Dans les sept dernières transactions que mon cabinet a gérées pour des propriétés de plus de 500 000 $, le prix de clôture moyen était de 9,3 % en dessous du prix demandé initial. Un vendeur a commencé à 625 000 $ et a conclu à 545 000 $ après que la propriété soit restée sur le marché pendant 147 jours. Un autre a commencé à 380 000 $, est descendu à 350 000 $ après trois mois, et a finalement accepté 332 000 $ lorsque l'acheteur s'est présenté avec de l'argent liquide et une clôture de 45 jours.
Le schéma est cohérent : les propriétés agressivement évaluées restent. Les propriétés évaluées au prix des comparables récents ou légèrement en dessous se déplacent rapidement, souvent avec plusieurs offres. Les acheteurs en espèces—qui représentent environ 65 % des transactions étrangères ici—ont du levier. Ils savent que le financement prend 60-90 jours et coûte 8,25-9,00 % pour les non-résidents. Un vendeur confronté à une offre financée au prix plein contre une offre en espèces à 7 % en dessous du prix demandé prendra généralement l'argent.
Les données par mètre carré montrent une compression similaire. Les communautés fermées de Sosúa listent à 2 200-2 600 $/m², mais les ventes réelles se concluent plus près de 2 000-2 300 $/m². Les condos en front de mer de Cabarete listent à 2 800-3 500 $/m² mais se concluent à 2 500-3 100 $/m².
Ce n'est pas un effondrement. C'est une correction. Les vendeurs qui ont acheté en 2019-2021 voient encore une appréciation de 30-40 % depuis leur point d'entrée. Ils n'obtiennent simplement pas le bénéfice inattendu qu'ils pensaient obtenir il y a six mois.
La Question de l'Infrastructure que Personne ne Veut Répondre
Edenorte, le distributeur d'électricité du nord, a exécuté 418 000 interventions techniques en 2024. Ce n'est pas une faute de frappe. Quatre cent dix-huit mille réparations, mises à niveau et réponses aux pannes de réseau en une seule année.
Le réseau est instable. Il s'améliore—lentement—mais il est instable. Environ 18-21 % de la capacité d'énergie renouvelable du pays est actuellement réduite (gaspillée) car l'infrastructure ne peut pas gérer l'entrée. Ce n'est pas un problème politique ou de corruption. C'est un problème d'ingénierie qui nécessite des milliards de capital et des années pour être résolu.
Pour les investisseurs immobiliers, cela crée une ligne de démarcation claire : les propriétés avec autonomie énergétique contre les propriétés dépendantes du réseau.
Une installation solaire de 15 000 $ avec batterie de secours offre maintenant un ROI en 3,5 à 4 ans en raison de la hausse des tarifs d'électricité (18-22 cents par kWh). Plus important encore, elle crée une "prime d'occupation". Les invités de location à court terme—surtout les nomades numériques travaillant à distance—paieront 10-15 % de plus par nuit pour une propriété qui garantit l'électricité. Ils laisseront également de meilleures critiques, ce qui renforce votre avantage d'occupation sur des plateformes comme Airbnb.
Starlink a résolu le problème d'internet. Pour RD$2 900/mois (environ 50 USD), vous obtenez une connectivité fiable et à haute vitesse qui ne dépend pas de l'infrastructure locale de câbles. Chaque propriété de location sérieuse à Cabarete l'a maintenant. Ce n'est pas optionnel.
La combinaison de solaire + Starlink transforme une responsabilité (services publics peu fiables) en un fossé compétitif. Votre propriété devient celle qui fonctionne quand d'autres ne le font pas.
Le Piège du Titre
La loi 108-05, promulguée en mars 2005, exige que toutes les limites de propriété soient arpentées par GPS et enregistrées dans le système national de registre foncier. Ce processus crée ce qu'on appelle un "Deslinde"—un titre certifié avec des coordonnées précises qui élimine les litiges de limites.
Avant cette loi, de nombreuses propriétés étaient vendues en utilisant des "constancias", qui sont essentiellement des parts d'une parcelle plus grande. Vous pourriez posséder "1/8ème de la parcelle 47", mais personne ne savait exactement où se trouvaient vos limites. Les litiges étaient courants. Le financement était impossible.
La loi était bonne. La mise en œuvre a été lente.
Environ 30 % des propriétés actuellement listées à vendre à Sosúa et Cabarete n'ont pas de Deslinde finalisé. Certaines sont en cours. Certaines n'ont pas commencé. Certains vendeurs ne réalisent même pas qu'il manque jusqu'à ce qu'un avocat de l'acheteur (espérons-le) le découvre lors de la diligence raisonnable.
Voici ce qui se passe si vous achetez sans Deslinde :
Vous ne pouvez pas obtenir de prêt hypothécaire d'une banque dominicaine. Ils ne prêteront pas contre un titre non certifié.
Vous ne pouvez pas vendre la propriété plus tard sans compléter le processus de Deslinde vous-même, ce qui peut prendre 6-18 mois et coûter 3 000-8 000 $ selon les complications.
Vous risquez des litiges de limites avec les voisins, surtout si la propriété borde des terres publiques, un accès à la plage ou des parcelles plus anciennes avec une démarcation peu claire.
La solution est simple : vérifiez le Deslinde avant de transférer l'acompte. Un avocat immobilier compétent peut obtenir les dossiers de titre du bureau foncier de Puerto Plata en 48 heures. Si le Deslinde manque, vous avez trois options : partir, négocier une réduction de prix pour couvrir le coût et le retard de le compléter vous-même, ou exiger que le vendeur le complète avant la clôture.
La plupart des vendeurs accepteront l'option deux ou trois si vous êtes sérieux. Ceux qui refusent cachent généralement quelque chose.
L'Avantage CONFOTUR que Personne n'Explique Correctement
La loi CONFOTUR (Loi sur les Incitations Touristiques) offre des exonérations fiscales pour les propriétés dans les zones touristiques désignées. Si vous achetez une propriété éligible, vous évitez :
La taxe de transfert de propriété de 3 % (normalement payée à la clôture).
La taxe annuelle de propriété de 1 % (IPI) pendant 10-15 ans selon la classification du projet.
Sur une propriété de 300 000 $, cela représente 9 000 $ économisés à la clôture et environ 3 000 $/an économisés en taxes continues. Sur 15 ans, vous regardez 54 000 $ d'économies fiscales totales.
Le hic : seuls les nouveaux développements approuvés sont éligibles. Vous ne pouvez pas acheter un condo de revente construit en 2015 et réclamer les avantages CONFOTUR. Le promoteur doit avoir demandé et reçu le statut CONFOTUR avant la construction, et les avantages se transfèrent uniquement au premier acheteur.
Cela crée une opportunité stratégique pour les acheteurs prêts à acheter des unités en pré-construction ou nouvellement achevées dans des projets approuvés par CONFOTUR. Votre coût de base effectif est de 3-4 % inférieur à une propriété de revente comparable, ce qui améliore immédiatement votre rendement.
Le ministère du Tourisme maintient une liste des projets approuvés par CONFOTUR. Vérifiez avant de vous engager. J'ai vu des promoteurs prétendre au statut CONFOTUR qui était soit en attente, soit refusé. Si ce n'est pas sur la liste officielle, vous n'obtenez pas l'exonération.
Le Calcul de la Résidence
Le visa Pensionado nécessite 1 500 USD par mois de revenu garanti d'une pension, de la sécurité sociale ou d'une rente. Ajoutez 250 $/mois pour chaque personne à charge. C'est tout.
Comparez cela au visa D7 du Portugal, qui nécessite une preuve de revenu équivalente au salaire minimum portugais—actuellement autour de 870 €/mois (environ 10 440 €/an à partir de 2025)—ou au programme des Nations Amies du Panama, qui nécessite un dépôt de 5 000 $ dans une banque panaméenne plus une preuve de liens économiques.
Le seuil de la RD est plus bas. Significativement plus bas.
Les pensions étrangères sont taxées à 0 % en vertu de la loi 171-07. Vous ne renoncez pas à 10 % à l'autorité fiscale portugaise ou ne naviguez pas dans les nouvelles restrictions NHR. Votre chèque de sécurité sociale ou votre pension canadienne arrive dans votre compte bancaire dominicain intact.
Le processus prend 6-12 mois s'il est bien géré. Vous aurez besoin de :
Certificat de naissance apostillé et attestation de police de votre pays d'origine.
Preuve de revenu de pension (lettre officielle du fournisseur de pension).
Certificat de santé d'un médecin dominicain.
Preuve d'adresse en RD (bail ou acte de propriété).
Les frais de dossier sont d'environ 1 000-1 500 $ selon que vous postulez en tant que couple ou individu. Les frais juridiques pour un avocat compétent en immigration s'élèvent à 2 000-3 500 $ au total.
Une fois approuvé, vous êtes un résident légal. Vous pouvez rester indéfiniment. Vous pouvez travailler (bien que la plupart des retraités ne le fassent pas). Vous pouvez importer un véhicule en franchise de droits. Et surtout, vous pouvez ouvrir des comptes bancaires locaux, ce qui facilite considérablement la gestion de votre propriété locative.
Ce que les Comparables Montrent Réellement
| Métrique | République Dominicaine (Côte Nord) | Dubaï (ÉAU) | Portugal (Lisbonne) | Panama (Ville) |
|---|---|---|---|---|
| Prix d'Entrée (Emplacement Privilégié) | 180 000 $ - 250 000 $ | 450 000 $+ | 500 000 $+ | 275 000 $+ |
| Rendement Locatif Brut | 8-12 % (Court terme) | 6-7 % | 5-6 % | 5-7 % |
| Exigence de Revenu de Résidence | 1 500 $/mois | Investissement uniquement (pas de voie de revenu) | ~870 €/mois (~10 440 €/an à partir de 2025) | 1 000 $/mois |
| Taxe sur les Pensions Étrangères | 0 % | 0 % | 10 % (sous les nouvelles règles NHR) | 0 % |
| Devise | Marché libellé en USD | AED (indexé sur USD) | EUR (volatile vs USD) | USD |
La RD l'emporte sur le prix d'entrée et l'accessibilité à la résidence. Vous pouvez acheter deux condos de qualité à Cabarete pour le prix d'un à Lisbonne. L'avantage de rendement est mesurable—8-12 % brut en haute saison contre 5-6 % au Portugal. Et vous ne naviguez pas dans le risque de change EUR/USD.
Dubaï offre des avantages fiscaux similaires mais nécessite beaucoup plus de capital. Le Panama est plus proche en prix mais manque de l'infrastructure touristique et de la culture de plage qui stimule la demande locative.
La Côte Nord ne rivalise pas avec ces marchés sur le prestige. Elle rivalise sur le rendement, l'accessibilité et le rapport style de vie-coût.
La Réalité du Financement
Les banques dominicaines financeront jusqu'à 70 % de la valeur estimée pour les acheteurs étrangers. Les taux sont actuellement de 8,25-9,00 % USD fixes pour 1-5 ans. Scotiabank et Banco Popular sont les principaux prêteurs.
À 8,5 % d'intérêt, votre coût de financement consomme environ la moitié de votre rendement locatif. Une propriété générant un rendement net de 7 % ne livre que 3-3,5 % de retour après le service de la dette. Ce n'est pas attractif.
C'est pourquoi 65 % des transactions étrangères se concluent en espèces. Les mathématiques le favorisent.
Mais les acheteurs en espèces ont également un levier de négociation. Un vendeur confronté à une offre financée sait que l'acheteur a besoin de 60-90 jours pour l'approbation bancaire, l'évaluation et la souscription. Un acheteur en espèces peut conclure en 30 jours. Cette rapidité vaut 5-10 % pour un vendeur motivé.
Si vous financez, concentrez-vous exclusivement sur des propriétés à haut rendement, clés en main où le revenu locatif couvre le paiement hypothécaire plus les coûts d'exploitation. Tout le reste devient un drain de trésorerie.
Les Prévisions pour 2026
Les propriétés en front de mer de Cabarete devraient s'apprécier de 4-6 % en 2025-2026 en raison de la rareté des terrains. Le littoral est fini. Le nombre de lots constructibles en bord de mer diminue. Les promoteurs se déplacent vers l'intérieur des terres ou construisent verticalement.
Les rendements locatifs à long terme devraient se maintenir à 5-7 % nets. Les rendements locatifs de vacances à court terme dans les emplacements de choix (Kite Beach, Encuentro Beach) devraient maintenir 8-12 % brut, à condition que vous mainteniez une infrastructure compétitive (solaire, Starlink, finitions modernes).
L'inflation en RD était de 3,35 % d'une année sur l'autre en décembre 2024—l'un des taux les plus bas en Amérique latine. La Banque centrale a maintenu une stabilité relative. Votre actif libellé en USD s'apprécie dans un environnement à faible inflation, ce qui est rare.
Les facteurs de risque :
L'instabilité du réseau reste non résolue. Prévoir un budget pour le solaire si vous achetez quelque chose construit avant 2020.
Les problèmes de titre persistent. Ne sautez jamais la vérification du Deslinde.
La qualité de l'inventaire est inégale. L'offre "A-Class" est serrée, ce qui soutient les prix, mais signifie également que vous ne pouvez pas vous permettre de surpayer pour une propriété médiocre.
Le risque politique est faible mais pas nul. L'administration actuelle est pro-tourisme et pro-investissement, mais les élections arrivent. Diversifiez si vous déployez un capital significatif.
Ce que les Acheteurs en Espèces Devraient Faire Maintenant
Ciblez l'inventaire "stagnant"—les propriétés listées depuis plus de 180 jours. Ces vendeurs sont fatigués. Ils sont souvent prêts à négocier 12-18 % en dessous du prix demandé initial, surtout si vous pouvez conclure rapidement.
Cherchez des propriétés nécessitant une rénovation cosmétique plutôt qu'un travail structurel. Un investissement de 25 000 $ dans de nouveaux appareils, de la peinture et des équipements modernes peut augmenter le revenu locatif de 20-30 % et l'occupation de 10-15 %.
Vérifiez le Deslinde avant de faire une offre. S'il manque, négociez une réduction de prix égale au coût et au retard de le compléter vous-même (typiquement 5 000-8 000 $).
Priorisez les propriétés avec des installations solaires existantes ou de l'espace pour les ajouter. La prime d'autonomie est réelle et croissante.
Ce que les Acheteurs Financiers Devraient Éviter
Ne financez pas une propriété qui nécessite une rénovation significative. Votre service de la dette plus les coûts de rénovation tueront votre flux de trésorerie pendant 12-24 mois.
N'achetez pas dans des développements avec des frais de HOA élevés (plus de 200 $/mois) à moins que les commodités ne justifient des tarifs de location premium. Les frais élevés compressent votre rendement net.
Ne supposez pas que l'appréciation vous sauvera. Achetez pour le flux de trésorerie d'abord. L'appréciation est un bonus, pas la stratégie.
Ce que les Vendeurs Devraient Savoir
Si vous possédez une propriété "A-Class"—titre propre, infrastructure moderne, emplacement privilégié—conservez-la jusqu'en 2026. La pénurie d'inventaire pour les unités de qualité soutiendra probablement une appréciation des prix de 4-6 %.
Si vous possédez une propriété qui nécessite des travaux ou a des complications de titre, évaluez-la agressivement maintenant. Plus elle reste sur le marché, plus les acheteurs gagnent en pouvoir de négociation.
Si vous vendez pour financer un autre achat, considérez le coût d'opportunité. Les rendements locatifs ici sont de 5-7 % nets. Pouvez-vous redéployer ce capital ailleurs et battre ce rendement après impôts et coûts de transaction ?
Résumé : Liste de Vérification de Diligence Raisonnable pour Investisseurs
Avant de transférer un acompte sur toute propriété en République Dominicaine, vérifiez les éléments suivants :
[ ] Légal : Confirmez que la propriété a un Deslinde finalisé (titre vérifié par GPS en vertu de la loi 108-05, promulguée en 2005). Demandez une copie au vendeur et vérifiez-la par rapport aux dossiers du bureau foncier de Puerto Plata. Les propriétés sans cela ne peuvent pas être financées ou transférées proprement.
[ ] Financier : Calculez le coût total incluant la taxe de transfert de 3 % (sauf si exempté par CONFOTUR), 1 % de frais juridiques et 1 % de frais de clôture divers. Prévoir 5 % du prix d'achat pour les coûts de clôture totaux.
[ ] Infrastructure : Inspectez le système électrique et la connectivité internet. Les propriétés dépendantes du réseau sans secours solaire feront face à des défis d'occupation. Starlink est maintenant standard pour les propriétés de location sérieuses.
[ ] Statut Fiscal : Vérifiez le statut CONFOTUR si le promoteur revendique des exonérations fiscales. Consultez la liste officielle des projets approuvés par le ministère du Tourisme. Les exonérations s'appliquent uniquement aux premiers acheteurs dans les nouveaux développements approuvés.
[ ] Résidence : Si vous prévoyez d'utiliser le visa Pensionado, confirmez que votre pension ou revenu de sécurité sociale répond au seuil de 1 500 $/mois et obtenez une lettre de vérification de revenu officielle avant de commencer la demande.
[ ] Potentiel Locatif : Examinez les données réelles d'occupation pour les propriétés comparables sur AirDNA ou VRBO. Ne vous fiez pas aux projections du promoteur. Les rendements bruts réalistes pour les locations à court terme dans les emplacements de choix de Cabarete varient de 8-12 % ; les rendements à long terme sont de 5-7 % nets.
[ ] Assurance Titre : Envisagez d'acheter une assurance titre si disponible. Bien que non standard en RD, certains souscripteurs internationaux proposent désormais des polices pour les propriétés avec Deslindes vérifiés.
[ ] Risque de Change : Comprenez que bien que les propriétés soient évaluées en USD, les coûts d'exploitation (électricité, gestion de propriété, frais de HOA) sont payés en pesos dominicains. Prévoir une légère fluctuation de la monnaie, bien que le peso soit resté relativement stable (3,35 % d'inflation en 2024).
Le Dernier Mot
L'immobilier en République Dominicaine n'est pas un schéma pour s'enrichir rapidement. C'est un investissement calculé dans un marché libellé en USD avec des avantages de rendement structurels, à condition que vous naviguiez dans la complexité opérationnelle.
Le couple qui a failli acheter la propriété sans Deslinde ? Ils ont finalement trouvé un condo clé en main dans un développement approuvé par CONFOTUR près de Encuentro Beach. Titre propre. Installation solaire. Starlink. Ils ont payé 220 000 $, évité la taxe de transfert de 3 %, et génèrent actuellement un rendement brut de 9,2 % grâce à des locations à court terme gérées par une société de gestion immobilière locale.
Ils y sont parvenus en faisant le travail que le premier vendeur espérait qu'ils sauteraient : vérifier le titre, comprendre la structure fiscale et budgéter pour l'infrastructure qui rend une propriété louable plutôt que simplement habitable.
Le marché offre une véritable opportunité début 2026. Les 4,39 milliards de dollars d'investissements directs étrangers et les 10,3 millions de visiteurs annuels en 2024 ne sont pas du battage médiatique. Mais l'opportunité existe dans un cadre de complexité locale qui récompense la diligence et punit les suppositions.
Vérifiez d'abord. Faites confiance ensuite. Et ne transférez jamais, jamais un acompte avant qu'un avocat qualifié n'examine le titre.
Si vous êtes sérieux au sujet de l'évaluation de propriétés spécifiques sur la Côte Nord, mon cabinet maintient des contacts directs au bureau foncier de Puerto Plata et peut vérifier le statut du titre en 48 heures. Les frais de vérification légale de 1 500 $ sont l'assurance la moins chère que vous achèterez jamais.
