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Come Possiamo Aiutarti

Consulenza per Investimenti Immobiliari

Compra Intelligente. Proteggi il Capitale. Moltiplica i Rendimenti.

La nostra Consulenza per Investimenti Immobiliari non riguarda la visualizzazione di annunci, ma l'architettura della ricchezza.

Ti aiutiamo a tagliare il rumore, a evitare le mine legali e a puntare solo su proprietà di qualità per investitori con titolo chiaro, rendimenti solidi e un serio potenziale di crescita.

Analizziamo ogni affare attraverso un framework a cinque pilastri:

  • Sicurezza del titolo (verificato da Deslinde)

  • Ottimizzazione fiscale CONFOTUR

  • Potenziale di reddito tramite affitti a breve termine

  • Stabilità degli asset in USD

  • Allineamento con residenza/cittadinanza

Ricevi guida strategica, opportunità verificate e accesso alla nostra rete legale, fiscale e di gestione verificata—quindi non compri solo proprietà, compri performance.

Questo è il settore immobiliare con una base finanziaria. Non un volantino.

Consulenza Immobiliare Repubblica Dominicana
Verifica del Titolo Immobiliare della Repubblica Dominicana

Verifica del Titolo

Possiedilo—O Non Toccarlo.

In Repubblica Dominicana, nessun Deslinde significa nessun affare. Punto.

Il nostro servizio di Verifica del Titolo è la tua prima linea di difesa contro pretese nascoste, documenti problematici e sorprese che rovinano gli investimenti. Non ci limitiamo a “controllare i documenti”—li analizziamo.

  • Conferma il completamento del Deslinde

  • Valida il titolo definitivo (non spazzatura provvisoria)

  • Identifica gravami, oneri, conflitti di confine

  • Verifica l'autorità legale del venditore (incluso il consenso coniugale)

  • Segnala zone protette e terreni a uso ristretto

Il nostro team legale gestisce ogni pratica come se fosse un caso in tribunale—perché se salti questo passaggio, è esattamente dove potresti finire.

Questo è come gli investitori intelligenti evitano problemi—e mantengono il controllo.

Ottimizzazione Fiscale

Guarda di più. Paga di meno. Gioca legalmente.

Le tasse non solo erodono i rendimenti—li cancellano. Il nostro servizio di Ottimizzazione Fiscale si assicura che il tuo investimento sia strutturato per massimizzare il flusso di cassa e minimizzare le frictioni fin dal primo giorno.

  • Qualificazione CONFOTUR (15 anni di esenzione fiscale)

  • Tassa di trasferimento zero, tassa annuale sulla proprietà zero, tassa sul reddito da locazione zero

  • Nessuna tassa sulle plusvalenze alla rivendita (all'interno della finestra di esenzione)

  • Guida sulle strutture di detenzione per la protezione degli attivi

  • Coordinamento con avvocati fiscali della RD e consulenti offshore

Tu porti l'attivo—noi portiamo la strategia per farlo lavorare di più, durare di più e accumularsi più velocemente.

Perché il ROI senza pianificazione fiscale è solo beneficenza.

Ottimizzazione Fiscale Immobiliare nella Repubblica Dominicana
Immobiliare della Repubblica Dominicana per Immigrazione tramite Investimento

Immigrazione per Investimento

Seconda Residenza. Cittadinanza Veloce. Zero B.S.

Perché aspettare 5–10 anni in programmi gonfiati quando la Repubblica Dominicana offre cittadinanza in soli 6 mesi—senza donazioni, senza trucchi e senza immobili spazzatura imposti dal governo?

  • Residenza con un investimento immobiliare di $200K

  • Scelta immobiliare ampia—nessun progetto “approvato” a prezzo gonfiato

  • Percorso per la cittadinanza in 6–12 mesi (non 6–12 anni)

  • Cittadinanza doppia consentita

  • Guidati da avvocati esperti in immigrazione e intermediari che portano a termine il lavoro

Non si tratta di fare shopping di passaporti. È mobilità strategica, leva generazionale e opzioni globali—integrate in un asset immobiliare ad alte prestazioni.

Il tuo piano B non dovrebbe dipendere dal funzionamento del piano A.

Servizi Legali

Il tuo scudo legale in un mercato estero.

In Repubblica Dominicana, una clausola mancante o un consenso non firmato possono costarti l'intero affare. I nostri Servizi Legali sono progettati per investitori stranieri che vogliono una protezione a prova di errore, non un teatro di pratiche burocratiche.

  • Redazione e revisione completa dei contratti (in inglese + spagnolo)

  • Due diligence del titolo + conferma del deslinde

  • Verifica del venditore e del coniuge (niente sorprese in seguito)

  • Gestione del deposito a garanzia + sicurezza dei fondi

  • Conformità post-chiusura (tasse, HOA, utenze, IPI)

Lavora solo con avvocati immobiliari che conoscono il sistema, conoscono le trappole e sanno come proteggere gli acquirenti internazionali.

Questo non è supporto legale. È difesa legale—integrata.

Servizi Legali Immobiliari della Repubblica Dominicana