Wie Wir Helfen Können

Immobilieninvestmentberatung

Intelligent kaufen. Kapital schützen. Renditen vervielfachen.

Unsere Immobilieninvestmentberatung dreht sich nicht um das Zeigen von Angeboten – es geht darum, Wohlstand zu gestalten.

Wir helfen Ihnen, durch den Lärm hindurchzuschneiden, rechtliche Minen zu umgehen und nur investorengerechte Immobilien mit klarem Titel, starken Erträgen und ernsthaftem Potenzial anzusprechen.

Wir prüfen jedes Geschäft anhand eines Fünf-Säulen-Rahmenwerks:

Titel Sicherheit (Deslinde-verifiziert)
CONFOTUR Steueroptimierung
Einkommenspotenzial durch kurzfristige Vermietungen
USD-basierte Vermögensstabilität
Residency-/Staatsbürgerschafts-Ausrichtung

Sie erhalten strategische Beratung, geprüfte Möglichkeiten und Zugang zu unserem geprüften Netzwerk für Recht, Steuern und Management – sodass Sie nicht nur Immobilien kaufen, sondern Leistung kaufen.

Das ist Immobilien mit einem finanziellen Rückgrat. Kein Werbeflugblatt.

Immobilienberatung in der Dominikanischen Republik

Überprüfung des Eigentumstitels für Immobilien in der Dominikanischen Republik

Titelverifizierung

Besitze es—oder fasse es nicht an.

In der Dominikanischen Republik gilt: kein Deslinde bedeutet kein Geschäft. Punkt.

Unser Titelverifizierungsdienst ist Ihre erste Verteidigungslinie gegen versteckte Ansprüche, schlechte Unterlagen und investitionsschädigende Überraschungen. Wir „prüfen nicht einfach Dokumente“—wir zerlegen sie.

Bestätigung des Abschlusses des Deslinde
Validierung des definitiven Titels (nicht provisorischer Schrott)
Identifizierung von Pfandrechten, Belastungen, Grenzkonflikten
Überprüfung der rechtlichen Autorität des Verkäufers (einschließlich Zustimmung des Ehepartners)
Kennzeichnung geschützter Zonen und eingeschränkt nutzbarer Flächen

Unser Rechtsteam behandelt jede Akte, als wäre es ein Gerichtsverfahren—denn wenn Sie diesen Schritt überspringen, genau dort könnten Sie enden.

So bleiben kluge Investoren aus Schwierigkeiten heraus—und behalten die Kontrolle.

Steueroptimierung

Mehr behalten. Weniger zahlen. Legal spielen.

Steuern fressen nicht nur Renditen – sie löschen sie aus. Unser Steueroptimierungsservice sorgt dafür, dass Ihre Investition von Anfang an so strukturiert ist, dass sie den Cashflow maximiert und Reibung minimiert.

CONFOTUR-Qualifikation (15-jährige Steuerbefreiung)
Null Übertragungssteuer, null jährliche Grundsteuer, null Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen
Keine Kapitalertragssteuer beim Wiederverkauf (innerhalb des Befreiungsfensters)
Beratung zu Haltestrukturen zum Schutz von Vermögenswerten
Koordination mit DR-Steueranwälten und Offshore-Beratern

Sie bringen das Vermögen – wir bringen die Strategie, um es härter arbeiten zu lassen, länger zu halten und schneller zu vermehren.

Denn ROI ohne Steuerplanung ist nur Wohltätigkeit.

Steueroptimierung für Immobilien in der Dominikanischen Republik

Immobilien in der Dominikanischen Republik für Einwanderung durch Investition

Immigration durch Investition

Zweites Wohnsitz. Schnelle Staatsbürgerschaft. Null B.S.

Warum 5–10 Jahre in aufgeblähten Programmen warten, wenn die Dominikanische Republik Staatsbürgerschaft in nur 6 Monaten anbietet—ohne Spende, ohne Tricks und ohne staatlich vorgeschriebene wertlose Immobilien?

Aufenthalt mit einer Immobilieninvestition von 200.000 USD
Breite Auswahl an Immobilien—keine überteuerten „genehmigten“ Projekte
Staatsbürgerschaftsweg in 6–12 Monaten (nicht 6–12 Jahre)
Doppelte Staatsbürgerschaft erlaubt
Geleitet von erfahrenen Einwanderungsanwälten und Vermittlern, die es umsetzen

Das ist kein Pass-Shopping. Es ist strategische Mobilität, generationale Hebelwirkung und globale Optionen—verankert in einem leistungsstarken Immobilienvermögen.

Ihr Plan B sollte nicht davon abhängen, dass Plan A funktioniert.

Rechtsdienstleistungen

Ihr rechtlicher Schutz in einem ausländischen Markt.

In der DR kann eine versäumte Klausel oder eine nicht unterzeichnete Zustimmung Ihnen den gesamten Deal kosten. Unsere Rechtsdienstleistungen sind für ausländische Investoren konzipiert, die einen wasserdichten Schutz und kein Papier-Theater wollen.

Vollständige Vertragsentwürfe und -prüfungen (in Englisch + Spanisch)
Due Diligence für Titel + Bestätigung des Deslinde
Verifizierung von Verkäufer & Ehepartner (keine Überraschungsansprüche später)
Treuhandverwaltung + Sicherheit der Mittel
Compliance nach dem Abschluss (Steuern, HOA, Versorgungsunternehmen, IPI)

Arbeiten Sie nur mit Immobilienanwälten, die das System kennen, die Fallen kennen und wissen, wie man internationale Käufer schützt.

Das ist keine rechtliche Unterstützung. Es ist rechtliche Verteidigung – eingebaut.

Rechtsdienstleistungen für Immobilien in der Dominikanischen Republik